2014年，萝岗与黄埔合并为新黄埔后，经过3年的发展，新黄埔经济总量已超过越秀，位居全市第二，如今，119家世界500强、2000家外资高新企业、约10000家上下游中小企业在这里聚集，是广州科技CBD的不二之选。

而随着高科技企业从珠江新城、天河北等传统的写字楼板块转移，黄埔办公物业逐步成为广州办公物业发展新的热点。业内人士指出，随着多家重磅企业的加盟，黄埔现有的商业物业价值将重新评估。

萝岗奥园广场4月调价 不买就亏了

黄埔区日前明确提出，今年将利用好广州科学城、中新广州知识城、黄埔临港经济区、广州国际生物岛等平台，谋划打造“十大总部区”，引进一批重大企业设立地区总部、研发中心、采购中心、财务中心等“重磅”机构。

黄埔以其强大的创新科技产业优势，已成为广州东部经济圈的核心。而随着多家“巨无霸”企业进驻，整个黄埔的区域价值将重新评估!

目前，在萝岗区府板块的一手房价已突破3字头，而位于黄埔核心区域——萝岗区府板块的萝岗奥园广场写字楼均价约1.8万元/平方米，仍在价格洼地。但据透露，项目将于4月全面调价，目前调价幅度未知。

各行业大咖为何看好新黄埔

近日，黄埔区招商引资大会上，15名“行业大咖”获聘为黄埔区产业发展顾问，其中包括京东集团首席执行官刘强东、分众传媒董事局主席江南春、雪松控股集团董事局主席张劲、乐金显示(中国)董事长印裕盛等。

今年，黄埔区、广州开发区提出，黄埔既要引进中长期的“造血项目”，又要引进短平快的“输血项目”，并明确今年招商的目标———引进10个百亿级、10个500强和央企项目、20家企业总部。

除了引进行业大咖外，以富士康为代表的龙头企业落户东部经济圈，让萝岗+黄埔+增城为代表的“广州东部经济圈”一跃成为全市经济发展的“发动机”。

加上今年黄埔还引进了市值超千亿元的分众传媒、省内优秀民营企业合资达160亿元的粤民投、“全球新能源企业500强”榜眼企业协鑫集团、位居广东民营企业前三的雪松控股、风靡欧美的亿航无人机等。

另外，中国电信、中国联通、国机智能等央企，以及京东、中兴能源、蓝月亮等一批明星民营科技企业也在区内扎根发展，未来东部经济圈将引领财富投资的关键走向，住宅和租赁市场前景值得看好，房价调价也迫在眉睫。

坐拥黄埔最优质公共资源的萝岗奥园广场调价在即!4月，该盘将全面调价，调价幅度未明。

萝岗奥园广场坐拥萝岗最优越的市政配套，包括萝岗中心城区行政中心，广州国际体育演艺中心、NBA球馆等超千亿市政配套设施。

此外，作为地铁旁综合体，萝岗奥园广场拥有立体交通模式——地下商业步行街与地铁连接;向上地铁出入口延伸至大型商业MALL内部、国际街区、写字楼内部或社区;出地面接驳香雪站地铁口、有轨电车(规划中)与公交站，构建“全天候”的商业中心。

财富热线：020-32235888

项目地址：黄埔区香雪大道与开萝大道交汇处（黄埔区图书馆对面）